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          征地補償包括哪些內容呢

          法律快車官方整理 更新時間: 2020-09-25 19:53:32 人瀏覽

          導讀:

          補償一般來說包括哪些內容?這是很多被征地的人所想知道的,因為這關系到被征地人的切身的利益,那么征地補償到底包括哪些內容呢?一般來說,征地補償包括一些補償款等內容。接下來由法律快車小編為大家帶來征地補償包括哪些內容呢的詳細知識,希望幫助到大家。

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            一、征地補償包括哪些內容呢

            征地補償包括:

           ?、偻恋匮a償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償的對象是土地所有權人。

           ?、诎仓醚a助費是國家建設征用農民集體土地后,為了解決以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。

           ?、矍嗝缪a償費是指征用土地時,對被征用土地上生長的農作物,如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經濟補償費用。

           ?、艿厣细街镅a償費是對被征用土地上的各種地上建筑物、構筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被征用土地上林木的補償或者砍伐費等。

           ?、萜渌a償費是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用,即因征用土地給被征用土地單位和農民造成的其他方面損失而支付的費用,如水利設施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費等。

            二、征地補償方案應由誰制定

            依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,征地拆遷補償方案應該由房屋征收部門擬定,然后由市、縣級人民政府審批。

            《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定:房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。

            市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

            《國有土地上房屋征收與補償條例》第十一條規定:市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

            因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。

            《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條規定:市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的,應當經政府常務會議討論決定。

            作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、??顚S?。

            《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規定:市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

            市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

            房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。

            三、征地補償法規依據

            《中華人民共和國土地管理法》

            第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。第四十八條征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

            以上是法律快車小編為大家整理的關于征地補償包括哪些內容呢的相關知識,在征地補償中,最主要的一個內容就是征地補償款,因為征地補償款往往關系到被征地以后我們的一些生活問題。大家還有相關的問題歡迎咨詢法律快車相關欄目的專業律師,他們會為你做出專業的解答。

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          引用法條

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