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          你好物業管理費有標準嗎

          更新時間:2022-10-30 15:22:02人瀏覽
          問題描述:
          你好物業管理費有標準嗎
          3位律師解答
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          物業費收取標準是由物業公司管理業務范圍和服務質量決定的。繳費標準遵循合理、公開及費用與服務水平相適應的原則,由業主和物業公司協商決定,需要按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政單位主管部門制定的物業服務收費辦法。

          法律依據:
          《物業管理條例》第四十一條
          物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則,區別不同物業的性質和特點,由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法,在物業服務合同中約定。

          第四十二條
          業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。
          已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。
          2022-10-30 15:18:04
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          已幫助104531人 · 響應時間 平均3分鐘內
          對于物業管理費的定價標準是:政府指導價和市場調節價。實行政府指導價的,有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準制定相應的基準價及其浮動幅度;實行市場調節價的,應當由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。
          法律依據:《物業服務收費管理辦法》第六條
          物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。
          第八條
          物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價,在物業管理區域內的顯著位置,將服務內容、服務標準以及收費項目、收費標準等有關情況進行公示。
          2022-10-30 15:20:19
          合同糾紛律師團隊 咨詢我
          已幫助134018人 · 響應時間 平均5分鐘內
          物業費的收費標準是:按照一級收費標準、二級收費標準、三級收費標準、四級收費標準每月每平方米進行計算,費用已包含稅、費,浮動幅度在20%上下合法有效。法律依據:《物業服務收費管理辦法》第七條
          物業服務收費實行政府指導價的,有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素,制定相應的基準價及其浮動幅度,并定期公布。
          具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費,由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。
          2022-10-30 15:22:02
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