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          是否可以撤銷不合理的購房補充協議書

          法律快車官方整理 更新時間: 2024-03-06 09:26:02 人瀏覽

          導讀:

          是可以撤銷不合理的購房補充協議書,但前提是行為人簽訂購房補充協議書存在重大誤解、顯失公平等情形。撤銷不合理的購房補充協議書應由當事人在起訴狀中寫明訴訟請求、事實與理由等內容。

            一、是否可以撤銷不合理的購房補充協議書

            如果補充協議在簽訂時存在重大誤解、顯失公平或受到欺詐、脅迫等情況,可以要求人民院或仲裁機構變更或撤銷合同。

            法律快車提醒您,根據《民法典》第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

            第一百四十八條一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

            第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

            二、撤銷不合理的購房補充協議書怎么寫起訴狀

            1.原告和被告信息:包括原告(即要求撤銷協議的一方)和被告(即協議的另一方)的全名、聯系方式和地址。

            2.訴訟請求:明確表述要求撤銷購房補充協議書的請求,并簡要說明理由。

            3.事實和理由:詳細闡述為何認為購房補充協議書不合理,例如是否存在重大誤解、顯失公平或受到欺詐、脅迫等情況。

            4.證據清單:列出支持訴訟請求的所有證據,如購房補充協議書的復印件、與對方的溝通記錄、相關證人證言等。

            5.法律依據:引用相關的法律條款或規定,以支持撤銷購房補充協議書的請求。

            6.訴訟費用:請求法院判令被告承擔本案的訴訟費用。

            三、撤銷不合理的購房補充協議書收集哪些材料

            1.購房補充協議書:收集并復印購房補充協議書的原件或副本。這是撤銷協議的基礎文件,需要證明協議的存在和具體內容。

            2.相關證據:

            (1)重大誤解證據:如果您認為存在重大誤解,可以收集與誤解有關的證據,如誤解的原因、誤解導致的后果等。

            (2)顯失公平證據:如果您認為協議顯失公平,可以收集證明協議條款對您極度不利的證據,如價格過高、責任分配不均等。

            (3)欺詐、脅迫證據:如果您認為對方在簽訂協議時存在欺詐或脅迫行為,可以收集相關證據,如通話錄音、短信、郵件等。

            3.證人證言:如果有第三方見證了購房補充協議書的簽訂過程,并可以提供不利于對方的證言,可以請其作為證人,并收集其證言。

            4.專業意見:可以請律師或法律專家對購房補充協議書進行法律評估,并出具專業意見,以證明協議的不合理性。

            5.其他相關材料:根據具體情況,可能還需要收集其他與購房補充協議書有關的材料,如房屋買賣合同、付款憑證、房屋產權證等。

          引用法條

          拓展閱讀

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